Sobrado | Reserva dos Ypês II – Sobrado de Alto Padrão à Venda.
CódigoJRS 0450 | Valor1.250.000,00 | Área Total207.75m² | Área Construída244.10m² |
Suítes3 | Banheiros4 | Vagas3 |
Sobre este imóvel
Descrição Geral do Imóvel
Excelente casa de alto padrão no bairro Ipês II, com projeto moderno, ambientes amplos, ótima iluminação natural e sistema completo de energia solar. Imóvel ideal para quem busca conforto, sofisticação e economia.
Garagem e Acessos
- Vaga para 3 veículos, sendo 1 coberta
- Entrada social pela fachada principal
- Entrada de serviço pela garagem, garantindo praticidade no dia a dia
Pavimento Térreo
- Ampla sala de estar com escadaria imponente
- Lavabo com cuba externa, trazendo funcionalidade e design moderno
- Sala de jantar integrada à cozinha
- Cozinha com balcão e amplos armários planejados, com espaço para geladeira e freezer
- Área de serviço independente
- Despensa
- Suíte completa no térreo, com:
- Acesso interno pela sala de jantar
- Porta direta para a área gourmet
- Quintal com:
- Dois armários em pedra
- Modesta área coberta
- Banheiro externo
- Piscina privativa, ideal para lazer e confraternizações
Pavimento Superior
- Duas suítes frontais, ambas com varanda
- Área íntima de circulação
- Suíte master com:
- Closet
- Banheiro amplo com duas pias
- Dois chuveiros
- Banheira para duas pessoas
- Varanda privativa
Sustentabilidade e Economia
- Sistema fotovoltaico com 8 placas
- Boiler de 500 litros com 3 placas solares
- Sistema exclusivo para piscina com 5 placas solares
- Redução significativa no consumo de energia elétrica
Dimensões do Imóvel
- Área construída: 244,10 m²
- Área do terreno: 207,75 m²
Valor e Condições
- Valor de venda: R$ 1.250.000,00
- Estuda permuta por:
- Terreno
- Imóvel (mediante análise)
- Veículo abaixo da tabela FIPE
Diferenciais do Imóvel
- Casa moderna e bem distribuída
- Três suítes, sendo uma master com banheira
- Piscina e área de lazer completa
- Sistema de energia solar
- Localização valorizada no bairro Ipês II
Esse belíssimo imóvel aguardar por você. Entre em contato e agende uma visita!
Condomínio | Reserva dos Ypês II
Instalações do condomínio
- Segurança
- Churrasqueira
- Quadra poliesportiva
- Área verde - Preservação
- Praça de convivência
- Área gourmet
- Campo Futebol
- Cerca Elétrica
- Acesso Controlado por Biometria
Localização
R. Santa Cruz, 174
Centro, Tatuí - SP
18270-320
Perguntas Frequentes
O financiamento imobiliário é um empréstimo concedido por instituições financeiras para a compra de imóveis. O comprador paga uma entrada e financia o restante do valor do imóvel ao longo de um período de tempo determinado, pagando juros sobre o montante emprestado.
Isso pode variar dependendo do banco ou da instituição financeira e do tipo de financiamento, mas geralmente é exigida uma entrada de 20% a 30% do valor do imóvel.
Porém é muito importante consultar um corretor habilitado para te ajudar em todo processo, pois há empreendimentos que é possível ter uma entrada muito baixa ou quase zerada. Consulte-nos.
O tempo de aprovação pode variar de acordo com o banco e a complexidade do processo, mas geralmente leva entre dois ou três dias se todos os documentos estiver conforme as regras do banco.
Além da entrada, os custos adicionais podem incluir taxas de avaliação do imóvel, taxas de registro, taxas de escritura, seguros obrigatórios, entre outros.
No sistema de amortização SAC (Sistema de Amortização Constante), as parcelas diminuem ao longo do tempo, pois os juros são calculados sobre o saldo devedor restante. No sistema Price (ou Tabela Price), as parcelas permanecem iguais durante todo o período do empréstimo, mas a maior parte dos juros é paga no início.
Os documentos geralmente incluem comprovante de renda, comprovante de residência, documentos pessoais (RG, CPF), comprovante de estado civil, extratos bancários, entre outros, dependendo das políticas do banco ou da instituição financeira.