Sobrado | Parque Santa Maria – Sobrado à venda. R$ 600.000,00
CódigoJRS 0468 | Valor600.000,00 | IPTU2.227,09 (anual) | Área Total166.48m² |
Área Construída244.07m² | Suítes1 | Banheiros2 | Dormitórios3 |
Vagas2 |
Sobre este imóvel
Sobrado Espaçoso com Área Gourmet e Excelente Distribuição de Ambientes
Descrição Geral do Imóvel
Sobrado amplo e bem distribuído, ideal para quem busca conforto, praticidade e espaços generosos para convivência familiar. O imóvel oferece ambientes funcionais e uma excelente área de lazer, perfeita para receber amigos e familiares.
Destaques do Imóvel
- Planta inteligente com divisão entre área social e íntima
- Ambientes amplos, bem ventilados e com ótima iluminação natural
- Área gourmet completa integrada ao lazer
- Possibilidade de ampliação com suíte adicional
- Excelente opção para moradia familiar ou investimento
Piso Superior
- Sala ampla com acesso à varanda
- Suíte confortável com ar-condicionado e banheira
- Área de serviço funcional
- Espaço gourmet coberto com churrasqueira
- Pia em granito com 3,5 metros, ideal para apoio em eventos
- Ampla área aberta, perfeita para lazer, confraternizações e descanso
- Uma espaçosa sacada
Piso Inferior
- 2 dormitórios bem distribuídos
- 1 banheiro social
- 1 dormitório com infraestrutura hidráulica para futura suíte
- Sala de estar aconchegante
- Sala de jantar integrada
- Cozinha prática e funcional
- Lavanderia independente
- Quintal lateral com bom espaço de circulação
- Jardim frontal que valoriza a fachada e traz mais charme ao imóvel
Garagem
- Vaga para 2 carros pequenos ou 1 veículo de grande porte
Diferenciais da Região
- Localização com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais
- Região tranquila, ideal para famílias
- Boa infraestrutura urbana e valorização constante
Por que investir neste imóvel
Este sobrado reúne espaço, conforto e versatilidade em um único imóvel. A área gourmet ampla e o potencial de ampliação tornam essa opção ainda mais atrativa, seja para moradia ou valorização patrimonial.
Localização
R. Santa Cruz, 174
Centro, Tatuí - SP
18270-320
Perguntas Frequentes
O financiamento imobiliário é um empréstimo concedido por instituições financeiras para a compra de imóveis. O comprador paga uma entrada e financia o restante do valor do imóvel ao longo de um período de tempo determinado, pagando juros sobre o montante emprestado.
Isso pode variar dependendo do banco ou da instituição financeira e do tipo de financiamento, mas geralmente é exigida uma entrada de 20% a 30% do valor do imóvel.
Porém é muito importante consultar um corretor habilitado para te ajudar em todo processo, pois há empreendimentos que é possível ter uma entrada muito baixa ou quase zerada. Consulte-nos.
O tempo de aprovação pode variar de acordo com o banco e a complexidade do processo, mas geralmente leva entre dois ou três dias se todos os documentos estiver conforme as regras do banco.
Além da entrada, os custos adicionais podem incluir taxas de avaliação do imóvel, taxas de registro, taxas de escritura, seguros obrigatórios, entre outros.
No sistema de amortização SAC (Sistema de Amortização Constante), as parcelas diminuem ao longo do tempo, pois os juros são calculados sobre o saldo devedor restante. No sistema Price (ou Tabela Price), as parcelas permanecem iguais durante todo o período do empréstimo, mas a maior parte dos juros é paga no início.
Os documentos geralmente incluem comprovante de renda, comprovante de residência, documentos pessoais (RG, CPF), comprovante de estado civil, extratos bancários, entre outros, dependendo das políticas do banco ou da instituição financeira.