Casa | Parque Residencial Colina das Estrelas. Casa Térrea de Alto Padrão à Venda. R$ 1.550.000,00.
CódigoJRS 0459 | Valor1.550.000,00 | Área Total1.000m² | Área Construída312.62m² |
Suítes2 | Banheiros4 | Dormitórios5 | Vagas2 |
Sobre este imóvel
Descrição Geral do Imóvel
Excelente casa térrea à venda no prestigiado Parque Residencial Colina das Estrelas, um dos condomínios mais valorizados e completos de Tatuí–SP. Com amplo terreno de 1.000m² e 312,62m² de área construída, o imóvel oferece conforto, privacidade, sofisticação e qualidade de vida para toda a família.
A residência apresenta um layout bem distribuído, ambientes arejados e ótima orientação solar, recebendo o sol da manhã, garantindo iluminação natural e bem-estar ao longo do dia.
Características Internas da Casa
O imóvel conta com espaços amplos e funcionais, planejados para atender diferentes perfis de família:
- 5 quartos, sendo 2 suítes, proporcionando privacidade e conforto
- 4 banheiros bem acabados, com box e armários planejados
- Sala ampla e bem iluminada, ideal para convivência familiar
- Cozinha equipada com armários planejados
- Despensa e área de serviço separadas
- Escritório, perfeito para home office
- Lavabo para visitantes
- Piso frio em toda a casa, garantindo praticidade
- Ar-condicionado instalado em ambientes estratégicos
Cada detalhe foi pensado para oferecer funcionalidade, conforto térmico e organização no dia a dia.
Área Externa e Lazer Privativo
A área externa é um grande diferencial deste imóvel, perfeita para momentos de lazer e descanso:
- Piscina ampla, ideal para dias de calor e confraternizações
- Varandas espaçosas, proporcionando ventilação e sombra
- Gramado frontal e ao redor da piscina, garantindo um ambiente agradável e harmonioso
Além disso, o imóvel conta com uma edícula completa, composta por:
- Cozinha com churrasqueira
- 2 quartos adicionais
- 1 banheiro
Esse espaço é ideal para receber visitas, acomodar familiares ou até mesmo ser utilizado como área de lazer independente.
Infraestrutura do Condomínio
O Parque Residencial Colina das Estrelas oferece segurança, lazer e qualidade de vida para seus moradores, com estrutura completa:
- Portaria 24 horas e controle de acesso
- Sistema de alarme e cerca elétrica
- Portão eletrônico
- Água individualizada
- Jardim bem cuidado e áreas verdes
- Academia equipada
- Piscina coletiva
- Hidromassagem
- Playground para crianças
- Quadra de tênis
- Churrasqueira
- Salão de festas para eventos e confraternizações
- Lavanderia comunitária
Um condomínio perfeito para quem busca tranquilidade, segurança e entretenimento sem sair de casa.
Localização e Valorização
Localizado em uma região nobre de Tatuí, o Parque Residencial Colina das Estrelas é reconhecido por sua ótima infraestrutura, padrão elevado de imóveis e ambiente familiar.
O bairro proporciona fácil acesso a comércios e principais vias da cidade, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento imobiliário.
Documentação e Condições de Compra
O imóvel possui documentação totalmente regularizada, permitindo:
- Financiamento bancário
- Utilização de FGTS
- Negociação segura e sem pendências
Conclusão – Oportunidade Única
Esta casa térrea no Parque Residencial Colina das Estrelas é ideal para quem busca:
- Espaço amplo
- Conforto
- Segurança
- Lazer completo
- Qualidade de vida
Uma oportunidade rara para morar em um dos melhores condomínios de Tatuí–SP.
Não perca essa oportunidade, entre em contato agende já a sua visita e conheça melhor cada detalhe desse maravilhoso imóvel.
Instalações da propriedade
- Segurança
- Portaria
- Salão de festas
- Churrasqueira
- Playground
- Academia
- Piscina
Localização
R. Santa Cruz, 174
Centro, Tatuí - SP
18270-320
Perguntas Frequentes
O financiamento imobiliário é um empréstimo concedido por instituições financeiras para a compra de imóveis. O comprador paga uma entrada e financia o restante do valor do imóvel ao longo de um período de tempo determinado, pagando juros sobre o montante emprestado.
Isso pode variar dependendo do banco ou da instituição financeira e do tipo de financiamento, mas geralmente é exigida uma entrada de 20% a 30% do valor do imóvel.
Porém é muito importante consultar um corretor habilitado para te ajudar em todo processo, pois há empreendimentos que é possível ter uma entrada muito baixa ou quase zerada. Consulte-nos.
O tempo de aprovação pode variar de acordo com o banco e a complexidade do processo, mas geralmente leva entre dois ou três dias se todos os documentos estiver conforme as regras do banco.
Além da entrada, os custos adicionais podem incluir taxas de avaliação do imóvel, taxas de registro, taxas de escritura, seguros obrigatórios, entre outros.
No sistema de amortização SAC (Sistema de Amortização Constante), as parcelas diminuem ao longo do tempo, pois os juros são calculados sobre o saldo devedor restante. No sistema Price (ou Tabela Price), as parcelas permanecem iguais durante todo o período do empréstimo, mas a maior parte dos juros é paga no início.
Os documentos geralmente incluem comprovante de renda, comprovante de residência, documentos pessoais (RG, CPF), comprovante de estado civil, extratos bancários, entre outros, dependendo das políticas do banco ou da instituição financeira.