Casa | Oportunidade de Investimento no Bairro Doutor Laurindo
CódigoWNY 0803 | ValorR$135.000,00 | IPTUR$55,69 (mensal) | Área Total150m² |
Sobre este imóvel
Terreno de 150m² (5x30) em localização estratégica!
Ideal para quem deseja construir do zero, seja para morar, investir ou abrir um comércio.
Possui uma edificação antiga (não habitável) — o foco aqui é no potencial do terreno!
- Bairro com infraestrutura completa
- Fácil acesso ao centro
- Ótima vizinhança
Por que investir ou morar no bairro Dr. Laurindo – Tatuí/SP?
Se você está em busca de um lugar que una localização estratégica, praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização, o bairro Dr. Laurindo é uma escolha inteligente.
Localização privilegiada
O bairro está a poucos minutos do centro de Tatuí, com acesso facilitado por vias principais como a Avenida Vice-Prefeito Pompeo Reali. Ou seja, você está perto de tudo sem abrir mão da tranquilidade.
Comércio e serviços por perto
Além disso, o Dr. Laurindo conta com uma rede completa de comércios, como mercados, padarias, farmácias e feiras livres. Tudo isso contribui para uma rotina mais prática e econômica.
Educação acessível
O bairro oferece diversas opções de escolas e creches, públicas e particulares, o que é uma grande vantagem para famílias com crianças.
Facilidade de transporte
Com linhas de ônibus frequentes, o bairro garante mobilidade tanto para o centro quanto para outras regiões da cidade, mesmo para quem não dirige.
Bairro tradicional e em constante crescimento
Apesar de ser uma área consolidada, o Dr. Laurindo continua em expansão. Novas construções e investimentos vêm aumentando o valor dos imóveis na região.
Excelente custo-benefício
Comparado a bairros mais centrais ou loteamentos novos, o Dr. Laurindo oferece preços mais acessíveis — ideal para quem quer investir com inteligência ou construir gastando menos.
Nas proximidades do imóvel
- Praça Ayrton Senna
- CRAS
- SAMU
- UPA
- Padaria
- Adega
Localização
R. Santa Cruz, 174
Centro, Tatuí - SP
18270-320
Perguntas Frequentes
O financiamento imobiliário é um empréstimo concedido por instituições financeiras para a compra de imóveis. O comprador paga uma entrada e financia o restante do valor do imóvel ao longo de um período de tempo determinado, pagando juros sobre o montante emprestado.
Isso pode variar dependendo do banco ou da instituição financeira e do tipo de financiamento, mas geralmente é exigida uma entrada de 20% a 30% do valor do imóvel.
Porém é muito importante consultar um corretor habilitado para te ajudar em todo processo, pois há empreendimentos que é possível ter uma entrada muito baixa ou quase zerada. Consulte-nos.
O tempo de aprovação pode variar de acordo com o banco e a complexidade do processo, mas geralmente leva entre dois ou três dias se todos os documentos estiver conforme as regras do banco.
Além da entrada, os custos adicionais podem incluir taxas de avaliação do imóvel, taxas de registro, taxas de escritura, seguros obrigatórios, entre outros.
No sistema de amortização SAC (Sistema de Amortização Constante), as parcelas diminuem ao longo do tempo, pois os juros são calculados sobre o saldo devedor restante. No sistema Price (ou Tabela Price), as parcelas permanecem iguais durante todo o período do empréstimo, mas a maior parte dos juros é paga no início.
Os documentos geralmente incluem comprovante de renda, comprovante de residência, documentos pessoais (RG, CPF), comprovante de estado civil, extratos bancários, entre outros, dependendo das políticas do banco ou da instituição financeira.