Chácara | Bairro Guaxingú – Chácara à Venda em Tatuí
CódigoGMS 0301 | Valor220.000 | Área Total3000m² |
Sobre este imóvel
SOBRE O IMÓVEL
Localizada no bairro Guaxingú, em Tatuí, esta chácara representa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com amplo espaço, localização tranquila e grande potencial de aproveitamento. Em primeiro lugar, trata-se de um terreno com 3.000 m², ideal tanto para uso residencial quanto para lazer ou investimento. Além disso, a região é conhecida por seu ambiente agradável e pela constante valorização imobiliária, o que torna esta propriedade ainda mais atrativa.
ÁREA E POTENCIAL DE USO
O terreno amplo permite diversas possibilidades de utilização. Por exemplo, é possível desenvolver áreas de lazer, como espaço gourmet, piscina, pomar ou horta, bem como ampliar construções existentes ou planejar novos projetos. Dessa forma, o imóvel se adapta facilmente a diferentes perfis de compradores. Além disso, o espaço favorece quem deseja mais privacidade, contato com a natureza e liberdade para personalizar o imóvel conforme suas necessidades.
CONSTRUÇÃO EXISTENTE
Atualmente, existe no local a construção de uma casa, a qual se encontra em fase de obra, sendo necessário finalizar sua conclusão. No entanto, esse ponto se apresenta como uma vantagem estratégica, uma vez que o comprador poderá dar continuidade ao projeto de acordo com seu gosto pessoal, padrão construtivo e necessidades específicas. Assim, é possível adequar o imóvel tanto para moradia quanto para uso aos finais de semana.
LOCALIZAÇÃO
O bairro Guaxingú oferece fácil acesso à cidade de Tatuí, ao mesmo tempo em que preserva características rurais e um ambiente mais tranquilo. Portanto, o imóvel combina comodidade e qualidade de vida. Além disso, a localização favorece quem deseja sair da rotina urbana sem se afastar completamente dos serviços essenciais.
CONSIDERAÇÕES FINAIS
Em resumo, esta chácara reúne metragem generosa, localização estratégica e uma construção em andamento, proporcionando flexibilidade e potencial de valorização. Assim, trata-se de uma opção sólida para quem busca espaço, investimento seguro e possibilidades de desenvolvimento a médio e longo prazo.
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Localização
R. Santa Cruz, 174
Centro, Tatuí - SP
18270-320
Perguntas Frequentes
O financiamento imobiliário é um empréstimo concedido por instituições financeiras para a compra de imóveis. O comprador paga uma entrada e financia o restante do valor do imóvel ao longo de um período de tempo determinado, pagando juros sobre o montante emprestado.
Isso pode variar dependendo do banco ou da instituição financeira e do tipo de financiamento, mas geralmente é exigida uma entrada de 20% a 30% do valor do imóvel.
Porém é muito importante consultar um corretor habilitado para te ajudar em todo processo, pois há empreendimentos que é possível ter uma entrada muito baixa ou quase zerada. Consulte-nos.
O tempo de aprovação pode variar de acordo com o banco e a complexidade do processo, mas geralmente leva entre dois ou três dias se todos os documentos estiver conforme as regras do banco.
Além da entrada, os custos adicionais podem incluir taxas de avaliação do imóvel, taxas de registro, taxas de escritura, seguros obrigatórios, entre outros.
No sistema de amortização SAC (Sistema de Amortização Constante), as parcelas diminuem ao longo do tempo, pois os juros são calculados sobre o saldo devedor restante. No sistema Price (ou Tabela Price), as parcelas permanecem iguais durante todo o período do empréstimo, mas a maior parte dos juros é paga no início.
Os documentos geralmente incluem comprovante de renda, comprovante de residência, documentos pessoais (RG, CPF), comprovante de estado civil, extratos bancários, entre outros, dependendo das políticas do banco ou da instituição financeira.