Casa | Casa à Venda Próxima ao Bairro Andrea Ville
CódigoGMS 0378 | Valor400.000 | IPTU400 | Área Total175m² |
Área Construída80m² | Suítes1 | Banheiros3 | Dormitórios1 |
Sobre este imóvel
Se você busca um imóvel que combine conforto, estilo e funcionalidade, esta casa térrea moderna, construída em 2022, é a oportunidade ideal. Com projeto exclusivo e acabamento de 1ª linha, ela foi planejada para oferecer uma experiência de morar única, integrando beleza, praticidade e luminosidade natural em todos os ambientes.
Estrutura e Ambientes Internos
A residência possui 80 m² de área construída com ambientes bem distribuídos. São dois dormitórios, sendo uma suíte com espaço para closet, além de um banheiro social. A sala integrada com a cozinha apresenta pé-direito de 4 metros, o que proporciona amplitude e conforto. Adicionalmente, há lavabo, lavanderia e um quartinho externo, ideal para escritório ou hobby.
Os acabamentos incluem armários planejados na cozinha, box blindex, e tubulação para ar-condicionado, garantindo praticidade e qualidade de vida. Todos os espaços foram cuidadosamente projetados para maximizar iluminação natural, graças à orientação norte-sul da casa.
Área Externa e Diferenciais
A casa conta com um terraço de 50 m², perfeito para momentos de lazer ou confraternizações, além de garagem para dois carros (28 m²). A fundação e a tubulação estão prontas para instalação de área gourmet, oferecendo ainda mais possibilidades de personalização. O portão automatizado aumenta a segurança e a comodidade para os moradores.
Localização e Infraestrutura
Localizada próxima ao bairro Andrea Ville, a casa está inserida em um bairro tranquilo, com fácil acesso a praças, supermercado, padaria, restaurantes e clube de campo. Além disso, a saída para a rodovia fica a apenas 2 minutos, enquanto o centro da cidade pode ser alcançado em aproximadamente 10 minutos.
Condições de Venda
O imóvel está disponível por R$ 400.000,00 e aceita financiamento ou permuta por terreno, tornando-o uma excelente oportunidade para quem busca investir ou morar em um local de alta valorização.
Em resumo, esta casa oferece beleza, conforto, funcionalidade e excelente localização, sendo perfeita para quem deseja viver com qualidade, sem abrir mão de estilo e praticidade.
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Localização
R. Santa Cruz, 174
Centro, Tatuí - SP
18270-320
Perguntas Frequentes
O financiamento imobiliário é um empréstimo concedido por instituições financeiras para a compra de imóveis. O comprador paga uma entrada e financia o restante do valor do imóvel ao longo de um período de tempo determinado, pagando juros sobre o montante emprestado.
Isso pode variar dependendo do banco ou da instituição financeira e do tipo de financiamento, mas geralmente é exigida uma entrada de 20% a 30% do valor do imóvel.
Porém é muito importante consultar um corretor habilitado para te ajudar em todo processo, pois há empreendimentos que é possível ter uma entrada muito baixa ou quase zerada. Consulte-nos.
O tempo de aprovação pode variar de acordo com o banco e a complexidade do processo, mas geralmente leva entre dois ou três dias se todos os documentos estiver conforme as regras do banco.
Além da entrada, os custos adicionais podem incluir taxas de avaliação do imóvel, taxas de registro, taxas de escritura, seguros obrigatórios, entre outros.
No sistema de amortização SAC (Sistema de Amortização Constante), as parcelas diminuem ao longo do tempo, pois os juros são calculados sobre o saldo devedor restante. No sistema Price (ou Tabela Price), as parcelas permanecem iguais durante todo o período do empréstimo, mas a maior parte dos juros é paga no início.
Os documentos geralmente incluem comprovante de renda, comprovante de residência, documentos pessoais (RG, CPF), comprovante de estado civil, extratos bancários, entre outros, dependendo das políticas do banco ou da instituição financeira.